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Área Privativa para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: STA-PER101, bairro Santa Mônica, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 67,30 m², área construída 43,83 m², área útil 24,07 m²

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R$ 490.000

IPTU

1,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: STA-PER101

Endereço: Rua Mário Pederneiras, 33, 8, 4º andar

Complemento: 101

Região: PAMPULHA

Ponto de Referência: Próximo av Erico Verissimo

Bairro: Santa Mônica

Área Total: 67,30 m²

Área Útil: 24,07 m²

Área Construída: 43,83 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2026

Descrição do Imóvel

🏡 2 QUARTOS + 24,70 m² DE ÁREA PRIVATIVA NO SANTA MÔNICA | R$ 490 MIL

Quer a praticidade de morar em apartamento, mas não abre mão de ter um bom espaço externo?

Então olha essa oportunidade no Santa Mônica, pertinho da Avenida Érico Veríssimo.

Um apartamento novo, em construção, com uma excelente área privativa lateral de 24,70 m² — espaço para você criar aquele cantinho que faz toda a diferença no dia a dia.

🌿 Monte seu espaço gourmet
🍖 Coloque sua churrasqueira
🐶 Tenha mais liberdade para o pet
☀️ Crie um ambiente agradável para receber família e amigos

O apartamento conta com:

✔️ 2 quartos
✔️ Sala para 2 ambientes
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro social
✔️ 24,70 m² de área privativa externa
✔️ Aproximadamente 73,83 m² de área construída
✔️ Elevador
✔️ Torre única
✔️ Imóvel novo, em construção

📍 LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NO SANTA MÔNICA

Próximo à Avenida Érico Veríssimo, com supermercados, padarias, sacolão, escolas e uma grande variedade de comércio e serviços por perto.

💰 R$ 490.000

🏦 CONDIÇÕES ESTIMADAS PARA FINANCIAMENTO:

🔑 Entrada a partir de aproximadamente R$ 100 mil
💵 Renda familiar a partir de aproximadamente R$ 12 mil/mês
Financiamento sujeito à análise de crédito e às condições da instituição financeira.

✨ Apartamento novo + elevador + localização + espaço externo.

Uma combinação difícil de encontrar nessa faixa de preço no Santa Mônica.

📲 Quer saber quanto ficaria a parcela para sua renda?

Chame no WhatsApp e solicite uma simulação.

🏠 Alvorada Imóveis — Aqui seu sonho acontece.

Acabamentos
Piso porcelanato
Áreas Privativas
área privativa
Características
em construção
Medidor de água individual
Elevador
Cômodos
Cozinha americana
Área de Serviço
Sala 02 ambientes
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Padaria
Ponto de ônibus
Sacolão

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 98257-6754 (31) 97149-5315/ (31)997794400
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte
(31) 98257-6754 (31) 97149-5315
alvoradaimoveis2@gmail.com.br

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Desde  dezembro de 2000 
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte / MG
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