Casa Duplex/Nova para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: ALV CAP 009, bairro Jaraguá, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 380,00 m², área construída 155,00 m², terreno 160,00 m²

R$ 1.490.000

Condomínio

R$ 0,01

IPTU

0,01

Taxas

R$ 0,01

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

Código: ALV CAP 009

Bairro: Jaraguá

Área Total: 380,00 m²

Área Construída: 155,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Pavimento: 2

Andar: 2

Construído em: 2024

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.612,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma casa que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Esta casa duplex nova no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte/MG, oferece tudo isso e muito mais. Situada na região da Pampulha, ela está a poucos minutos do Aeroporto da Pampulha e da UFMG, facilitando seu deslocamento para os pontos mais importantes da cidade. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida prático sem abrir mão do luxo e sofisticação.

Com uma área total de 380m² e 155m² de construção, a casa dispõe de 4 dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda privativa. Os ambientes foram cuidadosamente planejados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. A sala de estar é ampla e tem rebaixamento em gesso, criando um ambiente acolhedor ideal para receber amigos e familiares. A cozinha americana com conceito aberto é um convite aos momentos gastronômicos inesquecíveis. Além disso, a residência possui uma área gourmet externa com banheiro de apoio, perfeita para desfrutar dos finais de semana ensolarados.

Os acabamentos são de alto padrão, com piso porcelanato nas áreas comuns e piso vinílico nos quartos, garantindo durabilidade e beleza aos ambientes. O imóvel conta ainda com aquecimento solar, pré-disposição para ar condicionado e medidor de água individual, aliando sustentabilidade à praticidade. Para sua segurança e comodidade, há portão eletrônico e entrada individual. Com quatro vagas na garagem, você terá espaço suficiente para seus veículos. Tudo isso ao alcance das conveniências diárias como supermercados, farmácias e escolas nas proximidades. Não perca a oportunidade de viver com qualidade em uma das melhores localizações da zona norte!

Aceita imóvel de menor c/ parte pgt

Acabamentos

Alto Padrão

cozinha com porcelanato

paisagismo

Piso porcelanato

Piso Vinilico

Áreas Privativas

Porão amplo por baixo da casa

Terraço

Área Goumert

Características

Aquecimento Solar

Aquecimento solar

em construção

imóvel em construçao

Medidor de água individual

Pré-disposição pra ar condicionado

Portão Eletrônico

Entrada individual

varanda gourmet

Cômodos

Cozinha americana

Cozinha c/ área serviço indepente

Cozinha conceito aberto

suíte

Suíte Master

Área de Serviço

Cozinha

Área de serviço separada da cozinha

Quarto com varanda

Quartos

Sala 02 ambientes

Sala com rebaixamento em gesso

Sala Tv

varanda

Lazer

area gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Padaria

Ponto de ônibus

Sacolão

Mapa de Localização

Jaraguá,-Belo-Horizonte-MG
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 98257-6754 (31) 97149-5315/ (31)997794400
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte
(31) 98257-6754 (31) 97149-5315
alvoradaimoveis2@gmail.com.br